프롭테크 스타트업 Smart Bricks, a16z가 주도하는 프리시드 라운드에서 5백만 달러 조달
Source: TechCrunch
Background
Mohamed Mohamed은 BlackRock, Goldman Sachs, McKinsey와 같은 기관에서 대부분의 경력을 쌓으며 “부동산이 계산 문제로 다루어졌다”는 점을 목격했습니다. 이들 기업은 독점 데이터 파이프라인, 내부 평가 모델, 시뮬레이션 도구, 초기 AI 시스템을 활용해 인수심사와 자본 배분을 지원했습니다.
그는 일반 투자자들이 이러한 고급 도구에 접근하지 못한다는 점을 깨달았습니다. 친구들은 WhatsApp으로 거래를 조율하거나 중요한 정보를 PDF에 저장하면서 데이터 레이어가 파편화되고, 모델링이 일관되지 않으며, 위험, 유동성, 실행에 대한 가시성이 제한되었습니다.
Founding Smart Bricks
2024년에 Mohamed은 Boston Consulting Group을 떠나 Smart Bricks 를 설립했습니다. 이 AI 기반 프롭테크 플랫폼은 투자자들이 고품질 부동산 기회를 발견하도록 돕습니다. 회사는 런던과 샌프란시스코에 기반을 두고 있습니다.
제품은 가격, 유동성, 거래 이력, 공급, 금융 조건 등을 포괄하는 수백만 개의 공개 및 독점 데이터 포인트를 수집합니다. 또한 자동 평가 모델, 현금 흐름 예측, 하방 위험 모델링, 시장 추론을 활용해 각 기회를 기대 결과와 매핑하는 자율 추론 시스템을 갖추고 있습니다.
Smart Bricks의 AI 도구는 전통적으로 변호사, 애널리스트, 중개인이 참여해 수주가 걸리던 거래 워크플로우를 간소화합니다. 사용자는 AI 에이전트를 활용해 엔드‑투‑엔드 실행을 할 수 있습니다. 거래가 체결된 후에도 플랫폼은 성과 데이터를 지속적으로 업데이트하고, 재융자 시나리오를 시뮬레이션하며, 시장 상황 변화에 따라 행동을 권고합니다.
Funding Round
회사는 Andreessen Horowitz(a16z)가 주도한 5백만 달러 프리시드 라운드를 발표했습니다. 참여 투자자로는 South Loop Ventures, Cornerstone VC, Techstars, 그리고 OpenAI, Airbnb, Anthropic, Blackstone, DeepMind와 연계된 엔젤 투자자들이 있습니다. Smart Bricks는 a16z의 Speedrun 프로그램에도 포함되었습니다.
Use of Capital
- 추가 시장으로 인프라 확장 (현재 미국, 영국, 그리고 Mohamed의 모국인 UAE).
- 제품 기능 및 AI 역량 강화.
Vision for Proptech
Mohamed은 이전 프롭테크 물결이 부동산 분야의 핵심 병목인 인지와 실행을 간과했다고 주장합니다. 그는 부동산 거래를 “사람들의 머리 속에 논리가 머물고, 프로세스가 너무 많은 분리된 시스템에 걸쳐 있어 느리고 불투명하다”고 설명합니다.
Smart Bricks는 부동산을 현대 금융 시스템으로 전환하고자 합니다. 이는 공개 시장에서 볼 수 있는 인텔리전스 레이어와 자동 실행을 구현하는 것과 유사합니다. Mohamed은 이 플랫폼을 Bloomberg가 공개 시장에, 알고리즘 트레이딩 플랫폼이 주식에 가져다준 것에 비유하며, 목표는 단순히 옵션을 더 많이 제공하는 것이 아니라 자율 추론을 통해 더 나은 결과를 도출하는 것이라고 강조합니다.
Competitive Landscape
이 분야의 다른 플레이어로는 reAlpha와 RoofStock이 있습니다. Mohamed은 경쟁사들이 기존 기술 스택 위에 구축하는 반면, Smart Bricks는 자체 기반 스택을 개발했으며, 이는 현대 금융 시장을 뒷받침하는 인프라에 더 가깝다고 차별화합니다.