爱荷华县推出针对数据中心的广泛分区规则

Source: Slashdot

背景

爱荷华州林恩县已通过可能是全美最严格的本地数据中心分区条例之一。该条例是在帕洛社区中心体育馆举行的公开会议后制定的，居民在会上表达了对用水、电费、光污染、低频噪声以及执法能力的担忧。

关键条款

• 水资源管理 – 需要进行详细的用水研究并签署正式的用水协议；协议中必须包括爱荷华州自然资源部，以解决潜在的井位干扰问题。
• 退让距离 – 数据中心设施必须与住宅区保持至少 1,000 英尺的最小退让距离。
• 噪声与光照限制 – 强制执行针对低频噪声和光污染的具体标准。
• 基础设施补偿 – 开发商必须为其项目产生的额外基础设施影响提供补偿。
• 专用分区 – 条例创建了一个仅限数据中心使用的新分区，使县政府有权设定申请要求和开发标准。
• 公众参与 – 申请人在任何分区委员会听证会之前必须举行公开会议。
• 废弃物管理 – 每个项目都必须提交废弃物管理计划。

其他爱荷华州县尚未推出类似的分区要求，全国范围内也只有少数地区拥有类似规则。

社区回应

在会议期间，居民多次要求更强的保护措施。帕洛的 Dorothy Landt 说：

“为什么爱荷华州林恩县会成为即将淘汰的技术的倾倒场，破坏我们的景观并夺走我们的资源？虽然我赞赏监督委员会提出数据中心条例的努力，但我更希望看到林恩县未来所有数据中心都被禁止。”

其他社区成员则对用水量、电费、光污染以及低频噪声对牲畜的影响表示担忧。

影响与前景

• 现有项目 – 该县已经拥有由 Google 和 QTS 在锡达拉皮兹运营的两个大型数据中心项目，这些项目仍受城市法规约束。新条例仅适用于未建制地区，这些地区占全县土地面积的三分之二以上。
• 规划视角 – 林恩县规划与发展局局长 Charlie Nichols 指出，许多最初将数据中心划为仓库或普通商业用地的社区现在认识到，“极高的能源和用水需求……根本无法用现有的分区框架来容纳”。
• 经济观点 – 锡达拉皮兹大都会经济联盟对该地区当前及未来的数据中心发展表示强烈支持。Nichols 强调该条例不是暂停令；他认为在已通过的框架下仍然可以建设数据中心。

总体而言，该条例是对数据中心发展所带来的代际基础设施影响进行监管的重要一步，同时尝试在社区关切与经济利益之间取得平衡。