日本的养老院和酒店因扩张策略瓦解而关闭

Source: Hacker News
Source: TBS

背景

东京，5月2日 – 调查显示，曾因提供日本最早的日出观景之一而闻名的千叶县銚子市一家酒店的运营者，已在全国收购了数十家设施。其中至少有24家酒店和护理设施已关闭或停业，引发了对其商业模式的质疑——该模式据称与为中国投资者获取签证有关。

新大信酒店关闭

• 地点： 千叶县銚子市
• 特色： 俯瞰自然花园的露天浴池以及新鲜的本地海鲜。
• 时间线：
  • 2025 年底： 业务突然暂停。
  • 2025 年 11 月： 客人开始报告无法再联系到酒店，促使当地旅游协会介入调查。
  • 2025 年 12 月 26 日： 记者在入口处发现“今日关闭”告示。公司总裁（2024 年收购该酒店）以设施老化为由，承诺进行翻修，计划在次年春季重新开业。
  • 2026 年 4 月 28 日： 大楼仍然灯火阑珊，未见任何施工，关闭告示仍然悬挂。

护理设施问题

千叶县船桥市

• 收购时间： 2023 年
• 结果： 随着财务状况恶化，运营迅速恶化。
• 影响： 到 2025 年 10 月，设施被迫暂停运营并最终关闭，约 15 名住户被迫迁出。
• 员工经历： 前主任形容租金、水电费和工资均未支付，称其为“活地狱”。

神奈川县

• 收购时间： 2022 年
• 关闭时间： 2025 年 9 月，因资金削减。
• 细节： 前主任指出，关闭前数月运营预算被削减，指示来自公司总裁。

收购策略

• 规模： 自 2020 年以来，主要在关东地区收购了至少 37 家酒店和护理设施。
• 购买价格： 每家设施在 100 万至 500 万日元之间。
• 转售价格： 根据地点不同，转售价在 4000 万至 1 亿日元之间，出售给中国买家。
• 管理方式： 前员工描述这是一场管理不善的并购过程，收购主要依据地点而非财务可行性。

与日本“经营管理”签证的关联

• 证据： 北京举办的投资研讨会宣传材料显示，该业务可能与日本的“经营管理”签证体系有关，该签证允许外国人在日本经营业务并居留。
• 内部表述：
  • 一位前员工称，内部的主要动机是帮助中国投资者获取签证。
  • 另一位员工指出，中国买家支付的费用似乎包含了签证办理相关的费用。

公司回应

在 1 月底被问及未付工资以及除銚子酒店之外的其他业务时，这位具有中国血统的总裁拒绝直接回答，表示任何采访都需要先咨询法律顾问，且在没有律师在场的情况下无法进行。