일본의 요양원과 호텔, 확장 전략이 무너지며 폐쇄

Source: Hacker News
Source: TBS

배경

도쿄, 5월 2일 – 조사 결과, 한때 일본에서 가장 이른 일출 전망을 제공하던 치바현 초시의 한 호텔을 운영하던 업체가 전국에 수십 개의 시설을 인수한 것으로 드러났습니다. 현재 최소 24개의 호텔 및 요양 시설이 폐쇄되었거나 영업을 중단했으며, 이는 중국 투자자를 위한 비자 취득과 연계된 사업 모델에 대한 의문을 제기하고 있습니다.

호텔 뉴다이신 폐쇄

• 위치: 치바현 초시
• 특징: 자연 정원을 조망할 수 있는 노천 온천과 신선한 현지 해산물 제공
• 연표:
  • 2025년 말: 운영이 갑작스럽게 중단됨.
  • 2025년 11월: 투숙객들이 호텔에 연락이 되지 않는다며 현지 관광협회에 문의하기 시작함.
  • 2025년 12월 26일: 기자가 입구에 “오늘 폐쇄” 안내문을 발견함. 2024년에 호텔을 인수한 회사 사장은 노후된 인프라를 이유로 들며, 재개장을 다음 봄으로 목표로 리노베이션을 약속함.
  • 2026년 4월 28일: 건물은 여전히 어두운 상태이며, 눈에 보이는 공사도 없고 폐쇄 안내문이 그대로 남아 있음.

요양 시설 문제

치바현 후나바시

• 인수: 2023년
• 결과: 재정 상황 악화로 운영이 급속히 악화됨.
• 영향: 2025년 10월까지 시설은 운영을 중단해야 했고, 최종적으로 폐쇄되어 약 15명의 입주자가 이탈함.
• 직원 경험: 전 이사는 미지급된 임대료, 공과금, 급여를 언급하며 상황을 “지옥 같은 생활”이라고 표현함.

가나가와현

• 인수: 2022년
• 폐쇄: 2025년 9월, 자금 삭감 후 폐쇄됨.
• 세부 내용: 전 이사는 폐쇄 몇 달 전, 회사 사장의 지시에 따라 운영 예산이 축소되었다고 언급함.

인수 전략

• 규모: 2020년 이후 관동 지역을 중심으로 최소 37개의 호텔 및 요양 시설을 인수.
• 구매 가격: 시설당 100만 엔에서 500만 엔 사이.
• 재판매 가격: 위치에 따라 4천만 엔에서 최대 1억 엔까지, 중국 구매자에게 판매.
• 경영 방식: 전 직원들은 재무 건전성보다는 입지에 중점을 둔 부실한 M&A 과정이라고 설명함.

일본 “사업 관리자” 비자와의 연관성

• 증거: 베이징에서 열린 투자 세미나의 홍보 자료에 따르면, 해당 사업이 외국인이 사업을 운영하면 일본에 체류할 수 있는 “사업 관리자” 비자 제도와 연계되었을 가능성이 있음.
• 내부 진술:
  • 한 전 직원은 내부 주요 동기가 중국 투자자의 비자 취득을 돕는 것이었다고 말함.
  • 또 다른 직원은 중국 구매자들이 지불한 비용에 비자 처리와 관련된 비용이 포함된 것으로 보인다고 언급함.

회사 입장

1월 말에 미지급 급여와 초시 호텔 외의 전반적인 운영에 대해 질문을 받았을 때, 중국 출신인 사장은 직접 답변을 거부하고, 변호사와 상의해야 하며 변호사 동석 없이는 인터뷰를 진행할 수 없다고 밝혔다.